Prix immobilier à Gouy-sous-Bellonne (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouy-sous-Bellonne, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 296 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 968 €/m² | 85 m² | +16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 296. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 208 m² | 209 000 € | 1 005 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 62 m² | 122 000 € | 1 968 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 564 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 416 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 296 m² | 216 000 € | 730 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 82 m² | 132 610 € | 1 617 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 76 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 255 000 € | 1 214 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 398 m² | 333 500 € | 838 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 394 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 200 m² | 215 320 € | 1 077 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 132 000 € | 1 347 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 170 m² | 177 778 € | 1 046 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 54 m² | 122 050 € | 2 260 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 010 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 459 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 657 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 676 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 852 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 034 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 053 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 067 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouy-sous-Bellonne ?
Les données DVF pour Gouy-sous-Bellonne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouy-sous-Bellonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouy-sous-Bellonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouy-sous-Bellonne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Gouy-sous-Bellonne ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.