Prix immobilier à Gours (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gours, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 387 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 792 €/m² | 87 m² | +13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 387. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 360 m² | 215 000 € | 597 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 156 m² | 292 500 € | 1 875 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 87 m² | 134 000 € | 1 540 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 51 011 € | 537 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 256 m² | 165 000 € | 645 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 121 100 € | 1 863 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 135 m² | 81 500 € | 604 €/m² |
| 16/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 9 600 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 20 000 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 63 000 € | — |
| 15/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 43 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 792 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 3 750 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 537 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 232 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 289 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 604 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 19 | — | 2 035 €/m² |
| 2024-10 | 21 | — | 851 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gours ?
Les données DVF pour Gours n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gours ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gours ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gours ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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