Prix immobilier Gizia (39)
Un appartement s'y vend 1 409 €/m² et une maison 1 348 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/02/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/02/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En février, la maison 900 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| février 2025 | 4 | 900 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 457 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 521 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 794 €/m² | |
| février 2024 | 8 | 1 260 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 | ||
| novembre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 2 | ||
| juillet 2023 | 4 | 1 362 €/m² | |
| juin 2023 | 17 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/02/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 900 €/m² | 100 m² | ↓ −38,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 348 €/m² en tête de page, 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/02/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 13/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/09/2024 · 328 m² | 328 m² | 239 000 € | 729 € |
| 03/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/07/2024 · 240 m² | 240 m² | 182 500 € | 760 € |
| 24/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/06/2024 · 89 m² | 89 m² | 159 700 € | 1 794 € |
| 21/02/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)21/02/2024 · 393 m² | 393 m² | 165 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/02/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à févr. | 6 | |
| 2024févr. à nov. | 22 | |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022janv. à nov. | 82 | 962 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 61 | 1 818 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 6.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/02/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gizia ?
En médiane sur 12 mois, 1 409 €/m² pour un appartement et 1 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/02/2025.
Combien de temps pour vendre à Gizia ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gizia, à 1 409 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montagna-le-Reconduit | 4 307 € | 22 | 8,9 km | |
| Geruge | 2 551 € | 18 | 13,0 km | |
| Moiron | 3 264 € | 13 | 15,4 km | |
| Montlainsia | 1 490 € | 96 | 17,3 km | |
| La Tour-du-Meix | 3 785 € | 31 | 18,5 km | |
| Cernon | 1 746 € | 11 | 21,4 km | |
| Thoiria | 2 052 € | 22 | 24,4 km | |
| Crenans | 3 333 € | 25 | 24,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gizia. Dernière vente connue le 20/02/2025.
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