Prix immobilier à Gehée (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gehée, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 250 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 979 €/m² | 38 m² | +74,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 250. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 404 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 9 233 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 40 000 € | 526 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 4 474 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 720 m² | 170 000 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 96 m² | 36 000 € | — |
| 03/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 107 600 € | 1 157 €/m² |
| 21/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 168 m² | 125 000 € | 744 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 80 m² | 82 500 € | 1 031 €/m² |
| 30/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 444 m² | 82 000 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 2 754 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 21 246 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 171 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 16 | — | 3 400 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 750 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 157 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 775 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 739 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 9 | — | 840 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gehée ?
Les données DVF pour Gehée n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gehée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gehée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gehée ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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