Prix immobilier à Gavrelle (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gavrelle, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 186 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 944 €/m² | 90 m² | −4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 186. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 172 m² | 330 000 € | 1 919 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 268 786 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 91 214 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 1 817 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 047 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 212 500 € | 2 993 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 159 m² | 305 000 € | 1 918 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 303 000 € | 1 665 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 260 100 € | 2 204 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 320 m² | 276 000 € | 863 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 135 m² | 143 280 € | 1 061 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 207 000 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 106 400 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 2 078 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 827 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 061 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 275 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 2 367 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 2 331 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 1 839 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gavrelle ?
Les données DVF pour Gavrelle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gavrelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gavrelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gavrelle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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