Prix immobilier à Gavarnie-Gèdre (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gavarnie-Gèdre, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 718 €/m² | 71 m² | — | |
| Maison | 706 €/m² | 170 m² | −76,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 180 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 142 m² | 193 000 € | 1 359 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 31 m² | 70 000 € | 2 258 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 230 m² | 120 000 € | 522 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 92 500 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 313 000 € | 2 204 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 65 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 72 m² | 275 000 € | 3 819 €/m² |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 50 m² | 59 400 € | 1 188 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 24/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 50 m² | 11 000 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 10 000 € | — |
| 29/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 77 925 € | 2 598 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 2 718 €/m² | 706 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 390 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 15 | 2 380 €/m² | 3 012 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 4 286 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | — |
| 2024-11 | 12 | 2 598 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 4 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gavarnie-Gèdre ?
Le prix médian d'un appartement à Gavarnie-Gèdre s'établit à 2 267 €/m² sur 12 mois glissants, +9,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 204 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gavarnie-Gèdre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gavarnie-Gèdre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gavarnie-Gèdre ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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