Prix immobilier Gavarnie-Gèdre (65)
Un appartement s'y vend 2 267 €/m² et une maison 2 204 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 281 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 718 €/m² et la maison 706 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 718 €/m² | 706 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 390 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 15 | 2 380 €/m² | 3 012 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 4 286 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 9 | ||
| novembre 2024 | 12 | 2 598 €/m² | 1 750 €/m² |
| juin 2024 | 7 | 4 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 427 et 2 718 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 234 à 2 667 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 433 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 285 et 2 718 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 2 231 €/m² | 107 m² | ↓ −35,8 % |
| Studio, T1 | 18 % | 2 380 €/m² | 25 m² | ↓ −59,1 % |
| T4 | 18 % | 2 718 €/m² | 71 m² | ↑ +132,9 % |
| T3 | 9 % | 50 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 120 000 € | 706 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 193 000 € | 1 359 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/09/2025 · 31 m² | 31 m² | 70 000 € | 2 258 € |
| 11/09/2025 | Maison, 1 pièce11/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 120 000 € | 522 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 142 m² | 142 m² | 313 000 € | 2 204 € |
| 11/06/2025 | Maison, 2 pièces11/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 275 000 € | 3 819 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)06/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 59 400 € | 1 188 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 24/01/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 11 000 € | |
| 29/11/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/11/2024 · 30 m² | 30 m² | 77 925 € | 2 598 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | 2 549 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 44 | 2 465 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 32 | 2 098 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 79 | 1 521 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 74 | 1 645 €/m² |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gavarnie-Gèdre ?
En médiane sur 12 mois, 2 267 €/m² pour un appartement et 2 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gavarnie-Gèdre ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gavarnie-Gèdre, à 2 267 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Soulom est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Esquièze-Sère | 2 973 € | ↓ −14,4 % | 61 | 13,7 km |
| Aragnouet | 2 412 € | ↑ +10,9 % | 63 | 16,2 km |
| Villelongue | 2 534 € | 20 | 20,3 km | |
| Vielle-Aure | 3 143 € | ↓ −23,5 % | 56 | 21,7 km |
| Beaucens | 3 024 € | 12 | 22,0 km | |
| Soulom | 1 893 € | 24 | 22,3 km | |
| Arcizans-Avant | 5 143 € | 20 | 24,4 km | |
| Vignec | 3 621 € | ↓ −13,4 % | 37 | 24,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gavarnie-Gèdre. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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