Prix immobilier à Gatteville-le-Phare (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gatteville-le-Phare, commune du Manche (50) en Normandie. 336 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 512 €/m² | 55 m² | −13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 336. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 157 000 € | 3 140 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 013 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 140 m² | 365 000 € | 2 607 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 166 m² | 80 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 214 m² | 285 000 € | 1 332 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (13 biens) | 368 m² | 410 000 € | 1 114 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 25 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 250 000 € | 1 453 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 375 000 € | 1 705 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 850 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 2 607 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 664 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 2 228 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 907 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 3 409 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gatteville-le-Phare ?
Les données DVF pour Gatteville-le-Phare n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gatteville-le-Phare ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gatteville-le-Phare ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gatteville-le-Phare ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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