Prix immobilier à Gabaston (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gabaston, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 424 €/m² | 85 m² | +0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 131 m² | 190 000 € | 1 450 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 206 000 € | 1 212 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 164 750 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 258 000 € | 1 433 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 43 265 € | — |
| 17/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 17 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 91 m² | 112 000 € | 1 231 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 248 m² | 299 000 € | 1 206 €/m² |
| 07/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 424 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 2 867 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 1 231 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 2 411 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 2 466 €/m² |
| 2024-04 | 13 | — | 2 525 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gabaston ?
Les données DVF pour Gabaston n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gabaston ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gabaston ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gabaston ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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