Prix immobilier Gabaston (64)
Une maison s'y vend 2 031 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 224 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 450 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 450 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 424 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 867 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 231 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 5 | 2 411 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 466 €/m² | |
| avril 2024 | 13 | 2 525 €/m² | |
| mars 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 424 €/m² | 90 m² | ↑ +0,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 031 €/m² en tête de page, 2 424 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 190 000 € | 1 450 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 206 000 € | 1 212 € |
| 02/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 258 000 € | 1 433 € |
| 22/11/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/11/2024 · 91 m² | 91 m² | 112 000 € | 1 231 € |
| 29/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2024 · 248 m² | 248 m² | 299 000 € | 1 206 € |
| 26/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/07/2024 · 204 m² | 204 m² | 251 500 € | 1 233 € |
| 08/04/2024 | Maison, 4 pièces (12 biens)08/04/2024 · 244 m² | 244 m² | 308 000 € | 1 262 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 30 | |
| 2024janv. à nov. | 44 | |
| 2023janv. à nov. | 35 | |
| 2022janv. à déc. | 41 | |
| 2021févr. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gabaston ?
En médiane sur 12 mois, 2 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-Bretagne | 3 333 € | 24 | 2,4 km | |
| Barinque | 1 672 € | 52 | 6,6 km | |
| Eslourenties-Daban | 4 468 € | 28 | 8,7 km | |
| Saint-Armou | 10 000 € | 40 | 9,0 km | |
| Simacourbe | 2 092 € | 17 | 10,4 km | |
| Sévignacq | 1 794 € | 41 | 11,1 km | |
| Astis | 951 € | 42 | 12,3 km | |
| Aressy | 2 321 € | 28 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gabaston. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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