Prix immobilier à Épretot (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épretot, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 162 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 531 €/m² | 130 m² | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 162. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 222 m² | 354 500 € | 1 597 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 246 500 € | 1 941 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 268 m² | 171 600 € | 640 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 306 m² | 295 000 € | 964 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 198 m² | 266 000 € | 1 343 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 276 m² | 444 800 € | 1 612 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 281 500 € | 2 165 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 269 m² | 365 000 € | 1 357 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 254 m² | 252 000 € | 992 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 254 000 € | 1 460 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 276 m² | 248 000 € | 899 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 459 m² | 307 000 € | 669 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 287 800 € | 1 230 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 24/09/2024 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 195 000 € | 965 €/m² |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 200 m² | 421 000 € | 2 105 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 194 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 928 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 3 223 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 511 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 718 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 984 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 920 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 2 007 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 460 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 3 191 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 931 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épretot ?
Les données DVF pour Épretot n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épretot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épretot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épretot ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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