Prix immobilier à Épagne-Épagnette (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épagne-Épagnette, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 185 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 655 €/m² | 135 m² | −24,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 185. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 57 431 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 135 m² | 223 420 € | 1 655 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 61 m² | 176 000 € | 2 885 €/m² |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (6 biens) | 131 m² | 107 000 € | 817 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 269 000 € | 3 022 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 143 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 135 m² | 148 000 € | 1 096 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 276 m² | 236 000 € | 855 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 270 m² | 223 200 € | 827 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 102 m² | 177 000 € | 1 735 €/m² |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 103 m² | 182 000 € | 1 767 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 208 000 € | 1 095 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 655 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 270 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 565 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 653 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 735 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 767 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 2 189 €/m² |
| 2024-05 | 13 | — | 1 894 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | 3 316 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épagne-Épagnette ?
Les données DVF pour Épagne-Épagnette n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épagne-Épagnette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épagne-Épagnette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épagne-Épagnette ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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