Prix immobilier à Drucat (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Drucat, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 233 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 086 €/m² | 105 m² | +4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 233. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 210 m² | 219 000 € | 1 043 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 185 400 € | 1 405 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 250 m² | 240 000 € | 960 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 68 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 232 000 € | 2 231 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 43 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 166 500 € | 991 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 137 000 € | 1 612 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 189 000 € | 1 989 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 148 000 € | 1 495 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 31 853 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 520 m² | 305 000 € | 587 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 163 700 € | 2 099 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 152 m² | 330 000 € | 2 171 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 82 560 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 57 248 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 231 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 982 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 1 423 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 3 233 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 554 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Drucat ?
Les données DVF pour Drucat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Drucat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Drucat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Drucat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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