Prix immobilier Démuin (80)
Une maison s'y vend 1 826 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 153 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 284 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 450 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 312 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 2 122 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | 1 475 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 2 | 1 857 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 284 €/m² | 81 m² | ↑ +57,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 826 €/m² en tête de page, 2 284 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/01/2025 · 81 m² | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2024 · 131 m² | 131 m² | 190 000 € | 1 450 € |
| 26/09/2024 | Maison, 2 pièces26/09/2024 · 61 m² | 61 m² | 76 225 € | 1 250 € |
| 10/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/09/2024 · 107 m² | 107 m² | 147 000 € | 1 374 € |
| 31/07/2024 | Maison, 5 pièces31/07/2024 · 112 m² | 112 m² | 361 095 € | 3 224 € |
| 09/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 102 000 € | 1 020 € |
| 17/05/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/05/2024 · 61 m² | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 29/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/03/2024 · 105 m² | 105 m² | 195 000 € | 1 857 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | |
| 2024mars à déc. | 29 | |
| 2023févr. à sept. | 17 | |
| 2022févr. à déc. | 40 | |
| 2021févr. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Démuin ?
En médiane sur 12 mois, 1 826 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Domart-sur-la-Luce | 2 133 € | 21 | 3,7 km | |
| Lamotte-Warfusée | 1 677 € | 31 | 7,1 km | |
| Bayonvillers | 1 429 € | 21 | 8,0 km | |
| Morisel | 13 010 € | 37 | 8,5 km | |
| Daours | 3 334 € | 17 | 11,9 km | |
| Bouchoir | 1 843 € | 22 | 13,0 km | |
| Méharicourt | 1 555 € | 57 | 13,8 km | |
| Sourdon | 2 530 € | 24 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Démuin. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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