Prix immobilier à Demange-Baudignécourt (55)
Toutes les transactions immobilières DVF de Demange-Baudignécourt, commune du Meuse (55) en Grand Est. 218 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 985 €/m² | 186 m² | +40,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 218. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 18 500 € | — |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 52 m² | 20 000 € | — |
| 26/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 170 m² | 152 500 € | 897 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 406 m² | 200 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (38 biens) | — | 93 100 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 11 200 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 8 p. | 230 m² | 80 000 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 16 000 € | — |
| 18/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 39 192 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 7 508 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 28/11/2024 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 219 m² | 105 000 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 42 | — | 985 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 750 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 667 €/m² |
| 2024-11 | 6 | 1 324 €/m² | — |
| 2024-10 | 2 | — | 737 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 607 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Demange-Baudignécourt ?
Le prix médian d'un appartement à Demange-Baudignécourt s'établit à 629 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 804 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Demange-Baudignécourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Demange-Baudignécourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Demange-Baudignécourt ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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