Prix immobilier Demange-Baudignécourt (55)
Un appartement s'y vend 629 €/m² et une maison 804 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 218 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 42 | 985 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | ||
| décembre 2024 | 1 | 667 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 324 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 737 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 607 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 657 à 805 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 148 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 941 €/m² | 135 m² | ↑ +41,1 % |
Deux médianes pour la maison. 804 €/m² en tête de page, 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 20 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces29/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 152 500 € | 897 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/07/2025 · 406 m² | 406 m² | 200 000 € | |
| 11/06/2025 | Maison, 2 pièces11/06/2025 · 49 m² | 49 m² | 11 200 € | |
| 05/03/2025 | Maison, 8 pièces05/03/2025 · 230 m² | 230 m² | 80 000 € | |
| 20/02/2025 | Maison, 2 pièces20/02/2025 · 47 m² | 47 m² | 16 000 € | |
| 12/02/2025 | Maison, 4 pièces12/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces09/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 28/11/2024 | Appartement, 6 pièces (4 biens)28/11/2024 · 219 m² | 219 m² | 105 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | |
| 2024mars à déc. | 18 | 1 324 €/m² |
| 2023mars à nov. | 18 | |
| 2022janv. à nov. | 48 | |
| 2021janv. à déc. | 49 | 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Demange-Baudignécourt ?
En médiane sur 12 mois, 629 €/m² pour un appartement et 804 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Demange-Baudignécourt ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Demange-Baudignécourt, à 629 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tréveray | 1 184 € | 74 | 5,7 km | |
| Montiers-sur-Saulx | 1 192 € | 34 | 15,8 km | |
| Chalaines | 6 888 € | 10 | 17,1 km | |
| Nançois-sur-Ornain | 3 232 € | 49 | 18,5 km | |
| Troussey | 1 314 € | 38 | 21,3 km | |
| Salmagne | 889 € | 14 | 21,5 km | |
| Stainville | 1 235 € | 31 | 21,9 km | |
| Savonnières-en-Perthois | 1 307 € | ↓ −0,7 % | 24 | 23,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Demange-Baudignécourt. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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