Prix immobilier Chalaines (55)
Un appartement s'y vend 6 888 €/m² et une maison 1 140 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/07/2025, six mois de décalageBase 122 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En juillet, la maison 1 832 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| juillet 2025 | 3 | 1 832 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 3 | 1 140 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 1 592 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 882 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 8 | 1 851 €/m² | |
| février 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 1 | 1 065 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/07/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 832 €/m² | 97 m² | ↑ +34,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 140 €/m² en tête de page, 1 832 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 190 545 € | 1 832 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 15 000 € | |
| 15/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/05/2025 · 135 m² | 135 m² | 30 000 € | |
| 05/02/2025 | Maison, 3 pièces05/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 25 000 € | |
| 01/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/08/2024 · 150 m² | 150 m² | 171 000 € | 1 140 € |
| 25/06/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/06/2024 · 182 m² | 182 m² | 144 900 € | 796 € |
| 31/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/05/2024 · 85 m² | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 12/03/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/03/2024 · 97 m² | 97 m² | 179 500 € | 1 851 € |
| 31/01/2024 | Maison, 3 pièces31/01/2024 · 77 m² | 77 m² | 82 000 € | 1 065 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/07/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à juil. | 10 | |
| 2024janv. à sept. | 24 | |
| 2023mars à déc. | 22 | |
| 2022mai à août | 5 | |
| 2021août à déc. | 43 | 6 888 €/m² |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalaines ?
En médiane sur 12 mois, 6 888 €/m² pour un appartement et 1 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/07/2025.
Combien de temps pour vendre à Chalaines ?
Environ 113 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chalaines, à 6 888 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonnet | 947 € | 50 | 21,8 km | |
| Nançois-sur-Ornain | 3 232 € | 49 | 31,2 km | |
| Salmagne | 889 € | 14 | 32,4 km | |
| Montiers-sur-Saulx | 1 192 € | 34 | 32,7 km | |
| Kœur-la-Petite | 1 410 € | 16 | 33,5 km | |
| Buxières-sous-les-Côtes | 904 € | 110 | 34,4 km | |
| Kœur-la-Grande | 610 € | 22 | 34,5 km | |
| Ménil-sur-Saulx | 3 879 € | 81 | 36,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalaines. Dernière vente connue le 29/07/2025.
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