Prix immobilier Salmagne (55)
Un appartement s'y vend 889 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 459 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 201 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 329 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 7 | 889 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 610 €/m² | |
| septembre 2024 | 20 | ||
| juillet 2024 | 201 | ||
| mai 2024 | 28 | ||
| avril 2024 | 17 | 1 488 €/m² | |
| mars 2024 | 25 | ||
| janvier 2024 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 93 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 30 000 € | |
| 19/12/2024 | Appartement, 3 pièces (7 biens)19/12/2024 · 149 m² | 149 m² | 40 000 € | |
| 31/10/2024 | Maison, 3 pièces31/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 26 750 € | |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2024 · 240 m² | 240 m² | 193 150 € | 805 € |
| 04/04/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/04/2024 · 121 m² | 121 m² | 180 000 € | 1 488 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 15 | |
| 2024janv. à déc. | 314 | 889 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 81 | |
| 2022févr. à déc. | 72 | |
| 2021avr. à sept. | 7 |
Deux comptes de ventes. 329 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salmagne ?
En médiane sur 12 mois, 889 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Salmagne ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salmagne, à 889 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Kœur-la-Grande est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nançois-sur-Ornain | 3 232 € | 49 | 4,2 km | |
| Érize-la-Brûlée | 1 363 € | 20 | 10,6 km | |
| Kœur-la-Petite | 1 410 € | 16 | 14,2 km | |
| Kœur-la-Grande | 610 € | 22 | 15,2 km | |
| Bazincourt-sur-Saulx | 1 467 € | 16 | 16,1 km | |
| Chardogne | 2 097 € | 22 | 16,7 km | |
| Stainville | 1 235 € | 31 | 17,1 km | |
| Ménil-sur-Saulx | 3 879 € | 81 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salmagne. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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