Prix immobilier à Davenescourt (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Davenescourt, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 228 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 842 €/m² | 76 m² | +23,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 228. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 155 490 € | 3 239 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 182 m² | 140 000 € | 769 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 75 m² | 15 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 132 m² | 115 000 € | 871 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 68 m² | 109 000 € | 1 603 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 90 m² | 127 200 € | 1 413 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 151 m² | 97 500 € | 646 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 148 m² | 139 000 € | 939 €/m² |
| 14/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 23/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (27 biens) | — | 650 000 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 72 000 € | 1 059 €/m² |
| 08/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 99 500 € | 1 421 €/m² |
| 17/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 239 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 742 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 570 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 413 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 939 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 564 €/m² |
| 2024-10 | 33 | — | 1 294 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 437 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 1 611 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | 964 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Davenescourt ?
Les données DVF pour Davenescourt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Davenescourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Davenescourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Davenescourt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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