Prix immobilier à Courcelles-le-Comte (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courcelles-le-Comte, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 118 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 677 €/m² | 108 m² | +20,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 118. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 238 000 € | 1 587 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 102 000 € | 1 010 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 116 m² | 205 000 € | 1 767 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien | — | 95 400 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 326 € | — |
| 08/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 11/01/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 101 m² | 129 000 € | 1 277 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 587 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 851 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 280 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 277 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courcelles-le-Comte ?
Les données DVF pour Courcelles-le-Comte n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courcelles-le-Comte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courcelles-le-Comte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courcelles-le-Comte ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Courcelles-le-Comte ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.