Prix immobilier à Colombey-les-Belles (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Colombey-les-Belles, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 283 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 158 €/m² | 112 m² | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 283. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 133 000 € | 1 188 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 139 500 € | 1 098 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 270 000 € | 2 647 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 57 050 € | 713 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 30 m² | 3 500 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 134 m² | 85 000 € | 634 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 149 m² | 188 000 € | 1 262 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 251 500 € | 2 593 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 90 000 € | 989 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 252 m² | 130 000 € | 516 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 117 000 € | 688 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 450 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 225 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 856 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 098 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 011 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 713 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 032 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 688 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 276 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 988 €/m² | 1 140 €/m² |
| 2024-12 | 2 | 1 432 €/m² | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 188 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Colombey-les-Belles ?
Le prix médian d'un appartement à Colombey-les-Belles s'établit à 1 354 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 392 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Colombey-les-Belles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Colombey-les-Belles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Colombey-les-Belles ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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