Prix immobilier à Cléré-sur-Layon (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cléré-sur-Layon, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 671 €/m² | 56 m² | +23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 112 m² | 108 000 € | 964 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 74 617 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 62 310 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 838 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 74 000 € | 1 480 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 443 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 111 000 € | 1 220 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 22 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 116 000 € | 1 349 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 504 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 127 500 € | — |
| 06/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 100 000 € | — |
| 06/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 33 927 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 38 000 € | — |
| 24/10/2024 | AutreBien | — | 8 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 862 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 220 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 008 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 964 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 369 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 2 111 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 700 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cléré-sur-Layon ?
Les données DVF pour Cléré-sur-Layon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cléré-sur-Layon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cléré-sur-Layon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cléré-sur-Layon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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