Prix immobilier à Clastres (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clastres, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 166 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 750 €/m² | 86 m² | +29,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 166. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 170 m² | 151 000 € | 888 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 114 m² | 119 000 € | 1 044 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 143 000 € | 894 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 25 770 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 52 m² | 45 000 € | 865 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 98 000 € | 845 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 122 000 € | 678 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 199 m² | 140 000 € | 704 €/m² |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 182 000 € | 1 492 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 105 m² | 86 000 € | 819 €/m² |
| 26/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 69 m² | 35 000 € | 507 €/m² |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 141 000 € | 1 484 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 776 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 384 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 865 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 845 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 356 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 492 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 507 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 484 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clastres ?
Les données DVF pour Clastres n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clastres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clastres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clastres ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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