Prix immobilier Clastres (02)
Une maison s'y vend 1 488 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 166 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 776 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 776 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 384 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 788 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 865 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 845 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 356 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 492 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 507 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 484 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 356 €/m² | 87 m² | ↓ −8,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 488 €/m² en tête de page, 1 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 151 000 € | 888 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)03/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 119 000 € | 1 044 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 143 000 € | 894 € |
| 14/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/04/2025 · 52 m² | 52 m² | 45 000 € | 865 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/03/2025 · 116 m² | 116 m² | 98 000 € | 845 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/01/2025 · 180 m² | 180 m² | 122 000 € | 678 € |
| 10/01/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)10/01/2025 · 199 m² | 199 m² | 140 000 € | 704 € |
| 31/12/2024 | Maison, 4 pièces31/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 175 000 € | 1 591 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/12/2024 · 122 m² | 122 m² | 182 000 € | 1 492 € |
| 10/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/12/2024 · 105 m² | 105 m² | 86 000 € | 819 € |
| 26/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/10/2024 · 69 m² | 69 m² | 35 000 € | 507 € |
| 10/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/09/2024 · 95 m² | 95 m² | 141 000 € | 1 484 € |
| 23/05/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/05/2024 · 36 m² | 36 m² | 37 000 € | 1 028 € |
| 27/01/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/01/2024 · 90 m² | 90 m² | 149 000 € | 1 656 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 31 | |
| 2024janv. à déc. | 28 | |
| 2023avr. à oct. | 25 | |
| 2022mars à oct. | 37 | |
| 2021janv. à nov. | 34 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clastres ?
En médiane sur 12 mois, 1 488 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Travecy | 3 182 € | 51 | 11,0 km | |
| Neuville-Saint-Amand | 26 600 € | 48 | 11,2 km | |
| Caumont | 5 079 € | 13 | 13,0 km | |
| Condren | 9 135 € | 44 | 13,4 km | |
| Lehaucourt | 941 € | ↓ −6,8 % | 21 | 18,5 km |
| Nouvion-et-Catillon | 1 930 € | 22 | 19,8 km | |
| Fonsomme | 2 269 € | 13 | 20,6 km | |
| Manicamp | 1 827 € | 34 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clastres. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Clastres
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.