Prix immobilier Chessy-les-Prés (10)
Une maison s'y vend 1 158 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 327 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 548 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 13 | 1 548 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 17 | 1 089 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 548 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 899 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 158 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 503 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 051 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 250 €/m² | |
| juin 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 039 €/m² | 134 m² | ↓ −13,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 158 €/m² en tête de page, 1 039 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)18/11/2025 · 336 m² | 336 m² | 260 000 € | 774 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 120 000 € | 960 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 202 m² | 202 m² | 110 000 € | 545 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/07/2025 · 292 m² | 292 m² | 80 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)28/05/2025 · 138 m² | 138 m² | 62 000 € | |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces09/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 87 000 € | 989 € |
| 03/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/01/2025 · 284 m² | 284 m² | 164 500 € | 579 € |
| 28/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/12/2024 · 222 m² | 222 m² | 175 200 € | 789 € |
| 27/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/12/2024 · 196 m² | 196 m² | 140 000 € | 714 € |
| 26/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/11/2024 · 78 m² | 78 m² | 82 000 € | 1 051 € |
| 12/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/08/2024 · 160 m² | 160 m² | 200 000 € | 1 250 € |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/06/2024 · 145 m² | 145 m² | 25 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 53 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 83 | |
| 2022janv. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 85 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chessy-les-Prés ?
En médiane sur 12 mois, 1 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vanlay | 7 344 € | 44 | 5,9 km | |
| Marolles-sous-Lignières | 805 € | 31 | 6,0 km | |
| Saint-Phal | 7 000 € | 27 | 11,5 km | |
| Chesley | 4 194 € | 53 | 13,9 km | |
| Sommeval | 1 835 € | 19 | 16,6 km | |
| Saint-Mards-en-Othe | 1 400 € | 31 | 19,6 km | |
| Souligny | 1 921 € | 25 | 22,4 km | |
| Laines-aux-Bois | 1 531 € | 37 | 23,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chessy-les-Prés. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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