Prix immobilier à Chenonceaux (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chenonceaux, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 182 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 365 €/m² | 74 m² | −5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 182. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 222 m² | 175 000 € | 788 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 228 m² | 310 000 € | 1 360 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 45 m² | 120 930 € | 2 687 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 315 000 € | 2 739 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 150 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 191 000 € | 2 388 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 365 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 770 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 739 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 2 388 €/m² |
| 2024-05 | 15 | — | 2 294 €/m² |
| 2024-04 | 9 | — | — |
| 2024-03 | 7 | — | 1 350 €/m² |
| 2024-01 | 4 | — | 2 084 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chenonceaux ?
Les données DVF pour Chenonceaux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chenonceaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chenonceaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chenonceaux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chenonceaux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Indre-et-Loire (37), à partir des données officielles SIRENE.