Prix immobilier Chénas (69)
Un appartement s'y vend 1 792 €/m² et une maison 3 008 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 369 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 672 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 672 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 11 | 2 171 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 509 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 450 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 119 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 16 | 3 268 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 698 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 5 | 2 300 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 520 à 1 550 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 155 €/m² | 86 m² | ↑ +42,3 % |
| T2 | 14 % | 1 509 €/m² | 53 m² | ↓ −13,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 45 000 € | 672 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 271 300 € | 3 192 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces19/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 400 150 € | 3 450 € |
| 25/06/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)25/06/2025 · 202 m² | 202 m² | 630 000 € | 3 119 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 1 509 €/m² |
| 2024mars à nov. | 42 | 1 719 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 76 | |
| 2022janv. à déc. | 110 | |
| 2021janv. à nov. | 77 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chénas ?
En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour un appartement et 3 008 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chénas ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chénas, à 1 792 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jullié | 2 299 € | 62 | 4,7 km | |
| Cenves | 3 182 € | 44 | 8,1 km | |
| Saint-Didier-sur-Beaujeu | 1 437 € | ↑ +15,8 % | 44 | 15,4 km |
| Marchampt | 9 385 € | 143 | 16,2 km | |
| Propières | 1 598 € | 64 | 19,9 km | |
| Claveisolles | 787 € | 38 | 20,1 km | |
| Saint-Igny-de-Vers | 924 € | 63 | 20,8 km | |
| Montmelas-Saint-Sorlin | 2 153 € | 41 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chénas. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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