Prix immobilier à Chénas (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chénas, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 509 €/m² | 53 m² | −11,1 % | |
| Maison | 1 149 €/m² | 85 m² | −57,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 67 m² | 45 000 € | 672 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 66 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 93 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 119 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 271 300 € | 3 192 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 400 150 € | 3 450 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 980 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 980 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 202 m² | 630 000 € | 3 119 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 67 419 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 474 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 000 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 672 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 1 509 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | — | 3 450 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 119 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 16 | — | 3 268 €/m² |
| 2024-11 | 1 | 1 698 €/m² | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 2 300 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chénas ?
Le prix médian d'un appartement à Chénas s'établit à 1 792 €/m² sur 12 mois glissants, −11,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 008 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chénas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chénas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chénas ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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