Prix immobilier à Ranchal (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ranchal, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 986 €/m² | 76 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 202 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 87 m² | 84 500 € | 971 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 27/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 600 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 107 000 € | 823 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 19 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 142 m² | 110 000 € | 775 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 88 m² | 36 000 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 100 m² | 57 000 € | 570 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 986 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 945 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 823 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 672 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 2 444 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 990 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 800 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ranchal ?
Le prix médian d'un appartement à Ranchal s'établit à 848 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 163 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ranchal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ranchal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ranchal ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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