Prix immobilier Ranchal (69)
Un appartement s'y vend 848 €/m² et une maison 1 163 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 307 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 12 | 986 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 945 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 823 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 672 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 444 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 990 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 800 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 945 €/m² | 98 m² | ↓ −25,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 163 €/m² en tête de page, 945 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)02/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 84 500 € | 971 € |
| 27/07/2025 | Maison, 4 pièces27/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 90 000 € | 938 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces17/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 107 000 € | 823 € |
| 02/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 19 000 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/04/2025 · 142 m² | 142 m² | 110 000 € | 775 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 36 000 € | |
| 08/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 57 000 € | 570 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | |
| 2024janv. à déc. | 50 | 848 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 78 | |
| 2022févr. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 73 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ranchal ?
En médiane sur 12 mois, 848 €/m² pour un appartement et 1 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ranchal ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 60 km
Ranchal, à 848 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-le-Troncy | 2 344 € | 84 | 5,4 km | |
| Marchampt | 9 385 € | 143 | 12,8 km | |
| Sainte-Paule | 5 815 € | 42 | 21,3 km | |
| Cenves | 3 182 € | 44 | 26,8 km | |
| Montromant | 3 152 € | 25 | 47,3 km | |
| Saint-André-la-Côte | 4 617 € | 10 | 57,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ranchal. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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