Prix immobilier à Châtres (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtres, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 183 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 797 €/m² | 111 m² | −12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 183. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 222 m² | 199 500 € | 899 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 880 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 71 m² | 92 000 € | 1 296 €/m² |
| 24/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 58 m² | 162 500 € | 2 802 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 296 €/m² |
| 2024-12 | 27 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 15 | — | 2 802 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | 1 385 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 2 048 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtres ?
Les données DVF pour Châtres n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtres ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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