Prix immobilier Charbonnières (28)
Une maison s'y vend 1 633 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/10/2025, six mois de décalageBase 249 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 12 | 1 483 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 2 162 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 797 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 143 €/m² | |
| décembre 2024 | 23 | 1 703 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 776 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 10 | 3 379 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 015 €/m² | 83 m² | ↑ +13,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 633 €/m² en tête de page, 2 015 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)25/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 75 500 € | 686 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 160 000 € | 1 081 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/05/2025 · 153 m² | 153 m² | 275 000 € | 1 797 € |
| 29/03/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)29/03/2025 · 225 m² | 225 m² | 285 000 € | 1 267 € |
| 08/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/03/2025 · 151 m² | 151 m² | 215 000 € | 1 424 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces (14 biens)23/12/2024 · 202 m² | 202 m² | 172 000 € | 851 € |
| 14/12/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)14/12/2024 · 105 m² | 105 m² | 302 550 € | 2 881 € |
| 18/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/09/2024 · 138 m² | 138 m² | 245 100 € | 1 776 € |
| 19/04/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/04/2024 · 60 m² | 60 m² | 7 000 € | |
| 16/03/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)16/03/2024 · 57 m² | 57 m² | 192 600 € | 3 379 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022janv. à juil. | 48 | |
| 2021janv. à déc. | 53 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charbonnières ?
En médiane sur 12 mois, 1 633 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Miermaigne | 1 499 € | 26 | 7,7 km | |
| Saint-Jean-Pierre-Fixte | 2 135 € | 12 | 14,4 km | |
| Montlandon | 1 692 € | 24 | 22,8 km | |
| Le Favril | 2 019 € | 26 | 32,4 km | |
| Thiville | 833 € | 24 | 37,0 km | |
| Neuvy-en-Dunois | 2 583 € | 23 | 44,3 km | |
| La Framboisière | 1 776 € | 41 | 45,7 km | |
| Lamblore | 5 889 € | 21 | 48,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charbonnières. Dernière vente connue le 25/10/2025.
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