Prix immobilier à Changey (52)
Toutes les transactions immobilières DVF de Changey, commune du Haute-Marne (52) en Grand Est. 168 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 642 €/m² | 66 m² | −5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 168. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 771 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 550 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 103 m² | 109 500 € | 1 063 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 59 500 € | 1 488 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 151 m² | 246 525 € | 1 633 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 1 p. | 19 m² | 21 000 € | 1 105 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 32 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 39 m² | 104 025 € | 2 667 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 42 m² | 91 000 € | 2 167 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 69 500 € | 1 738 €/m² |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 93 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 22 m² | 40 000 € | 1 818 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 103 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 546 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 105 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 167 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 1 738 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 474 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Changey ?
Les données DVF pour Changey n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Changey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Changey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Changey ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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