Prix immobilier Chalain-le-Comtal (42)
Une maison s'y vend 2 577 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 355 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 173 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 173 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 651 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 10 | 1 607 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 178 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 294 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 3 | 1 121 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 337 €/m² | 107 m² | ↓ −10,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 577 €/m² en tête de page, 2 337 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 317 300 € | 1 087 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces14/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 150 705 € | 2 598 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)10/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 267 700 € | 1 352 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 86 000 € | 827 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/03/2025 · 132 m² | 132 m² | 215 600 € | 1 633 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 147 000 € | 1 581 € |
| 20/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/01/2025 · 220 m² | 220 m² | 275 000 € | 1 250 € |
| 30/12/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)30/12/2024 · 132 m² | 132 m² | 5 000 € | |
| 20/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/11/2024 · 180 m² | 180 m² | 212 000 € | 1 178 € |
| 07/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 160 550 € | 2 294 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/08/2024 · 321 m² | 321 m² | 120 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | |
| 2024févr. à déc. | 81 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022févr. à déc. | 63 | |
| 2021janv. à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalain-le-Comtal ?
En médiane sur 12 mois, 2 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mornand-en-Forez | 2 433 € | 25 | 5,7 km | |
| Précieux | 1 327 € | 44 | 6,0 km | |
| L'Hôpital-le-Grand | 2 239 € | 39 | 6,1 km | |
| Chambéon | 3 250 € | 38 | 6,6 km | |
| Saint-Laurent-la-Conche | 1 974 € | 16 | 7,6 km | |
| Rivas | 2 077 € | 14 | 8,3 km | |
| Saint-Cyr-les-Vignes | 2 020 € | 43 | 10,0 km | |
| Saint-Thomas-la-Garde | 2 268 € | 40 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalain-le-Comtal. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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