Prix immobilier à Chalain-le-Comtal (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chalain-le-Comtal, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 355 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 386 €/m² | 102 m² | +50,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 355. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 272 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 292 m² | 317 300 € | 1 087 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 150 705 € | 2 598 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 198 m² | 267 700 € | 1 352 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 86 000 € | 827 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 7 866 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 132 m² | 215 600 € | 1 633 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 93 m² | 147 000 € | 1 581 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 534 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 275 000 € | 1 250 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 132 m² | 5 000 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 180 m² | 212 000 € | 1 178 €/m² |
| 14/11/2024 | AutreBien | — | 6 315 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 160 550 € | 2 294 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 11/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 321 m² | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 173 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 651 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 500 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 1 178 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 294 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 1 121 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chalain-le-Comtal ?
Les données DVF pour Chalain-le-Comtal n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chalain-le-Comtal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chalain-le-Comtal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chalain-le-Comtal ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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