Prix immobilier Caulnes (22)
Un appartement s'y vend 17 762 €/m² et une maison 1 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 1 149 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 571 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 571 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 772 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 833 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 021 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 540 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 1 375 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 2 220 €/m² | 1 880 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 1 714 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 588 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 922 €/m² | 1 705 €/m² |
| février 2025 | 32 | 1 244 €/m² | 1 755 €/m² |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 731 et 2 547 €/m². La tranche la plus fréquente va de 22 279 à 24 867 €/m², avec 36 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 588 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 213 et 4 619 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 714 €/m² | 81 m² | ↑ +26,6 % |
| T3 | 7 % | 1 953 €/m² | 80 m² | ↓ −5,9 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 271 €/m² | 49 m² | ↓ −86,8 % |
| T4 | 3 % | 1 820 €/m² | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 571 €/m² en tête de page, 1 714 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 295 000 € | 2 379 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)04/12/2025 · 684 m² | 684 m² | 99 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)02/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 22 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 237 m² | 237 m² | 140 000 € | 591 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 43 000 € | 662 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 220 000 € | 917 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 211 530 € | 2 377 € |
| 15/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)15/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 45 000 € | 804 € |
| 08/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)08/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 316 700 € | 1 309 € |
| 12/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)12/09/2025 · 380 m² | 380 m² | 194 000 € | 511 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 231 000 € | 1 313 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 180 | 1 922 €/m² |
| 2024 | 212 | 13 471 €/m² |
| 2023 | 260 | 14 432 €/m² |
| 2022 | 407 | 1 881 €/m² |
| 2021 | 182 | 1 931 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caulnes ?
En médiane sur 12 mois, 17 762 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caulnes ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Caulnes, à 17 762 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Broons | 3 304 € | ↓ −22,5 % | 169 | 6,2 km |
| Plumaudan | 2 536 € | 135 | 6,5 km | |
| Plouasne | 1 267 € | ↓ −1,6 % | 138 | 11,1 km |
| Trélivan | 1 930 € | ↑ +26,0 % | 116 | 14,4 km |
| Plélan-le-Petit | 9 089 € | 100 | 14,6 km | |
| Évran | 3 651 € | 156 | 15,8 km | |
| Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle | 2 342 € | 241 | 16,2 km | |
| Plénée-Jugon | 1 309 € | 226 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caulnes. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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