Prix immobilier à Caulnes (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caulnes, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 149 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 730 €/m² | 79 m² | −3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 149. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 295 000 € | 2 379 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 684 m² | 99 000 € | — |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 55 019 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 80 m² | 22 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 237 m² | 140 000 € | 591 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 43 000 € | 662 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 240 m² | 220 000 € | 917 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 211 530 € | 2 377 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 242 m² | 316 700 € | 1 309 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 380 m² | 194 000 € | 511 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 231 000 € | 1 313 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 333 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 021 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 540 €/m² |
| 2025-07 | 31 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 2 220 €/m² | 1 880 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 588 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 1 922 €/m² | 1 705 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 1 244 €/m² | 1 755 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caulnes ?
Le prix médian d'un appartement à Caulnes s'établit à 17 762 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 571 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caulnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caulnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caulnes ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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