Prix immobilier à Broons (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Broons, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 087 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 379 €/m² | 50 m² | −81,0 % | |
| Maison | 1 500 €/m² | 104 m² | −7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 087. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 5 932 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 193 m² | 54 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 80 m² | 34 900 € | — |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 125 800 € | 2 467 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 000 € | — |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 100 m² | 93 000 € | 930 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 123 m² | 122 853 € | 999 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 179 m² | 330 000 € | 1 844 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 2 850 € | — |
| 20/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 365 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 89 m² | 289 400 € | 3 252 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 2 467 €/m² | 628 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 844 €/m² |
| 2025-09 | 41 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 2 292 €/m² | 2 574 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 857 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 827 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 605 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Broons.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Broons ?
Le prix médian d'un appartement à Broons s'établit à 3 304 €/m² sur 12 mois glissants, −80,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 548 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Broons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Broons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Broons ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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