Prix immobilier Caorches-Saint-Nicolas (27)
Une maison s'y vend 1 699 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/10/2025, six mois de décalageBase 262 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 748 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 1 748 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 509 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 189 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 21 | 1 534 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 13 | 545 €/m² | |
| avril 2024 | 9 | ||
| mars 2024 | 5 | ||
| octobre 2023 | 4 | 2 447 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 842 €/m² | 201 m² | ↑ +238,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 699 €/m² en tête de page, 1 842 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/10/2025 · 612 m² | 612 m² | 535 000 € | 874 € |
| 13/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 100 000 € | 588 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 140 000 € | 921 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/08/2025 · 603 m² | 603 m² | 440 000 € | 730 € |
| 06/06/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/06/2025 · 338 m² | 338 m² | 140 000 € | |
| 05/06/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)05/06/2025 · 408 m² | 408 m² | 250 000 € | 613 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/07/2024 · 165 m² | 165 m² | 90 000 € | 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 37 | |
| 2024mars à sept. | 28 | |
| 2023janv. à oct. | 62 | |
| 2022févr. à déc. | 50 | |
| 2021févr. à déc. | 60 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caorches-Saint-Nicolas ?
En médiane sur 12 mois, 1 699 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamblac | 1 179 € | 46 | 9,8 km | |
| Fontaine-l'Abbé | 1 615 € | 23 | 10,2 km | |
| Beaumontel | 4 402 € | 18 | 17,4 km | |
| Morainville-Jouveaux | 4 300 € | 15 | 17,8 km | |
| Saint-Georges-du-Vièvre | 1 124 € | ↑ +33,0 % | 50 | 18,6 km |
| Saint-Étienne-l'Allier | 3 691 € | 61 | 20,9 km | |
| Pont-Authou | 3 300 € | 34 | 21,4 km | |
| Saint-Christophe-sur-Condé | 1 642 € | 34 | 23,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caorches-Saint-Nicolas. Dernière vente connue le 18/10/2025.
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