Prix immobilier à Caorches-Saint-Nicolas (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caorches-Saint-Nicolas, commune du Eure (27) en Normandie. 262 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 842 €/m² | 201 m² | +50,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 262. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 612 m² | 535 000 € | 874 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 100 000 € | 588 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 140 000 € | 921 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 603 m² | 440 000 € | 730 €/m² |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 500 € | — |
| 06/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 338 m² | 140 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 408 m² | 250 000 € | 613 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 165 m² | 90 000 € | 545 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 189 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 21 | — | 1 534 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 13 | — | 545 €/m² |
| 2024-04 | 9 | — | — |
| 2024-03 | 5 | — | — |
| 2023-10 | 4 | — | 2 447 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caorches-Saint-Nicolas ?
Les données DVF pour Caorches-Saint-Nicolas n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caorches-Saint-Nicolas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caorches-Saint-Nicolas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caorches-Saint-Nicolas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Caorches-Saint-Nicolas ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Eure (27), à partir des données officielles SIRENE.