Prix immobilier à Bretteville-sur-Ay (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bretteville-sur-Ay, commune du Manche (50) en Normandie. 298 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 929 €/m² | 52 m² | +72,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 298. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 166 000 € | 3 689 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 39 m² | 153 500 € | 3 936 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 96 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 180 000 € | 1 268 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 286 m² | 199 500 € | 698 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 232 910 € | 4 086 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 291 000 € | 2 049 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 21 624 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 53 376 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 883 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 812 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 913 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 4 062 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 662 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 674 €/m² |
| 2024-10 | 14 | — | 1 472 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bretteville-sur-Ay ?
Les données DVF pour Bretteville-sur-Ay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bretteville-sur-Ay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bretteville-sur-Ay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bretteville-sur-Ay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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