Prix immobilier à Braslou (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Braslou, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 287 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 179 €/m² | 112 m² | +111,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 287. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 112 m² | 244 000 € | 2 179 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 08/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 164 m² | 85 575 € | 522 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 17 400 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 288 m² | 110 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 68 000 € | 986 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 130 567 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 40 176 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 26/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 283 m² | 50 000 € | — |
| 13/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 316 m² | 163 000 € | 516 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 2 179 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 1 146 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 986 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 643 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 14 | — | 1 032 €/m² |
| 2024-04 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Braslou ?
Les données DVF pour Braslou n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Braslou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Braslou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Braslou ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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