Prix immobilier à Biozat (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Biozat, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 582 €/m² | 85 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 300 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 39 900 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 139 m² | 156 350 € | 1 125 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 125 500 € | 1 589 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 245 m² | 95 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 3 660 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 180 385 € | 1 582 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 271 150 € | 1 398 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 129 m² | 95 025 € | 737 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 232 m² | 138 250 € | 596 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 208 900 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 24 807 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 324 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 428 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 2 189 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 192 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 1 573 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | 1 139 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Biozat ?
Les données DVF pour Biozat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Biozat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Biozat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Biozat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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