Prix immobilier Bescat (64)
Une maison s'y vend 1 636 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 151 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 625 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 625 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 234 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 1 579 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 24 | 1 907 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| mars 2024 | 7 | 701 €/m² | |
| février 2024 | 4 | 796 €/m² | |
| juillet 2023 | 4 | ||
| juin 2023 | 3 | 1 364 €/m² | |
| mai 2023 | 4 | 4 579 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 683 €/m² | 165 m² | ↑ +140,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 130 000 € | 929 € |
| 17/12/2025 | Maison, 10 pièces (12 biens)17/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 179 000 € | 785 € |
| 17/12/2025 | Maison, 10 pièces (6 biens)17/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 243 000 € | 1 473 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 146 181 € | 1 740 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/09/2025 · 165 m² | 165 m² | 120 000 € | 727 € |
| 11/04/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)11/04/2025 · 336 m² | 336 m² | 320 415 € | 954 € |
| 15/03/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/03/2024 · 214 m² | 214 m² | 150 000 € | 701 € |
| 28/02/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/02/2024 · 113 m² | 113 m² | 120 000 € | 1 062 € |
| 28/02/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/02/2024 · 113 m² | 113 m² | 60 000 € | 531 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | |
| 2024févr. à mars | 11 | |
| 2023mai à juil. | 11 | |
| 2022janv. à déc. | 29 | |
| 2021mars à oct. | 12 |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bescat ?
En médiane sur 12 mois, 1 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Haut-de-Bosdarros | 3 361 € | 10 | 9,0 km | |
| Bielle | 1 838 € | ↑ +18,0 % | 25 | 10,0 km |
| Gère-Bélesten | 1 181 € | 21 | 12,4 km | |
| Lurbe-Saint-Christau | 726 € | 16 | 14,7 km | |
| Lacommande | 3 207 € | 38 | 17,5 km | |
| Eaux-Bonnes | 1 708 € | ↑ +8,2 % | 164 | 20,7 km |
| Osse-en-Aspe | 802 € | 16 | 23,9 km | |
| Lées-Athas | 1 610 € | 38 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bescat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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