Prix immobilier à Bescat (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bescat, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 151 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 602 €/m² | 124 m² | −16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 151. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (12 biens) | 228 m² | 179 000 € | 785 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (6 biens) | 165 m² | 243 000 € | 1 473 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 146 181 € | 1 740 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 165 m² | 120 000 € | 727 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 124 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 500 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 336 m² | 320 415 € | 954 €/m² |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 234 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 24 | — | 1 907 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 7 | — | 701 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | 796 €/m² |
| 2023-07 | 4 | — | — |
| 2023-06 | 3 | — | 1 364 €/m² |
| 2023-05 | 4 | — | 4 579 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bescat ?
Les données DVF pour Bescat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bescat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bescat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bescat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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