Prix immobilier Bérulle (10)
Une maison s'y vend 1 064 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 241 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 064 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 9 | 1 064 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 981 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 554 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 047 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 725 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 151 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 10 | 1 350 €/m² | |
| juillet 2024 | 15 | 1 201 €/m² | |
| mai 2024 | 15 | ||
| avril 2024 | 24 | 914 €/m² | |
| mars 2024 | 7 | 714 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 064 €/m² | 74 m² | ↓ −4,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)17/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 78 436 € | 1 961 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/10/2025 · 312 m² | 312 m² | 166 000 € | 532 € |
| 05/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)05/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 117 700 € | 981 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 115 000 € | 777 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces24/04/2025 · 51 m² | 51 m² | 66 000 € | 1 294 € |
| 12/04/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)12/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/01/2025 · 69 m² | 69 m² | 50 000 € | 725 € |
| 16/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 119 805 € | 1 261 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 104 000 € | 1 040 € |
| 26/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/11/2024 · 31 m² | 31 m² | 10 666 € | |
| 18/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 10/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2024 · 51 m² | 51 m² | 25 000 € | |
| 23/07/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)23/07/2024 · 95 m² | 95 m² | 12 000 € | |
| 16/07/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/07/2024 · 187 m² | 187 m² | 224 600 € | 1 201 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 29 | |
| 2024févr. à déc. | 86 | |
| 2023févr. à déc. | 15 | |
| 2022févr. à nov. | 25 | |
| 2021janv. à déc. | 76 |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bérulle ?
En médiane sur 12 mois, 1 064 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montfey | 2 705 € | 22 | 18,7 km | |
| Bercenay-le-Hayer | 2 273 € | 15 | 19,1 km | |
| Vanlay | 7 344 € | 44 | 30,5 km | |
| Bernon | 893 € | 26 | 31,2 km | |
| Gumery | 4 175 € | 10 | 35,4 km | |
| Droupt-Sainte-Marie | 1 308 € | 42 | 41,9 km | |
| Jully-sur-Sarce | 1 441 € | 17 | 45,7 km | |
| Bagneux-la-Fosse | 1 291 € | 29 | 50,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bérulle. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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