Prix immobilier à Bercenay-le-Hayer (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bercenay-le-Hayer, commune du Aube (10) en Grand Est. 104 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 041 €/m² | 74 m² | −8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 104. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 233 940 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 77 000 € | 1 041 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 42 m² | 30 000 € | 714 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 22 m² | 50 000 € | 2 273 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 25/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 69 000 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 041 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 714 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 2 273 €/m² | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 562 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 1 468 €/m² |
| 2024-06 | 9 | — | 1 945 €/m² |
| 2023-11 | 2 | — | — |
| 2023-09 | 9 | — | 1 402 €/m² |
| 2023-06 | 2 | — | 1 080 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bercenay-le-Hayer ?
Le prix médian d'un appartement à Bercenay-le-Hayer s'établit à 2 273 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 190 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bercenay-le-Hayer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bercenay-le-Hayer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bercenay-le-Hayer ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bercenay-le-Hayer ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aube (10), à partir des données officielles SIRENE.