Prix immobilier Bercenay-le-Hayer (10)
Un appartement s'y vend 2 273 €/m² et une maison 1 190 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 104 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 1 041 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 714 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 273 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 562 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 468 €/m² | |
| juin 2024 | 9 | 1 945 €/m² | |
| novembre 2023 | 2 | ||
| septembre 2023 | 9 | 1 402 €/m² | |
| juin 2023 | 2 | 1 080 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 877 €/m² | 58 m² | ↓ −43,9 % |
| Studio, T1 | 33 % | 2 273 €/m² | 22 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 190 €/m² en tête de page, 877 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 77 000 € | 1 041 € |
| 21/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)21/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 30 000 € | 714 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)30/04/2025 · 22 m² | 22 m² | 50 000 € | 2 273 € |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/10/2024 · 64 m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 18/07/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/07/2024 · 189 m² | 189 m² | 277 400 € | 1 468 € |
| 29/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/06/2024 · 110 m² | 110 m² | 214 000 € | 1 945 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 15 | 2 273 €/m² |
| 2024juin à oct. | 16 | |
| 2023janv. à nov. | 26 | |
| 2022mars à oct. | 16 | |
| 2021mars à déc. | 22 |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bercenay-le-Hayer ?
En médiane sur 12 mois, 2 273 €/m² pour un appartement et 1 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Bercenay-le-Hayer ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Bercenay-le-Hayer, à 2 273 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gumery | 4 175 € | 10 | 17,3 km | |
| Droupt-Sainte-Marie | 1 308 € | 42 | 32,1 km | |
| Montfey | 2 705 € | 22 | 36,0 km | |
| Bernon | 893 € | 26 | 48,6 km | |
| Le Chêne | 9 334 € | 16 | 50,6 km | |
| Isle-Aubigny | 1 111 € | 32 | 56,5 km | |
| Jully-sur-Sarce | 1 441 € | 17 | 56,8 km | |
| Trouans | 677 € | 44 | 59,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bercenay-le-Hayer. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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