Prix immobilier Gumery (10)
Un appartement s'y vend 4 175 €/m² et une maison 1 535 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 121 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 859 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 859 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 987 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 786 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 438 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 1 486 €/m² | |
| septembre 2023 | 1 | 1 069 €/m² | |
| juin 2023 | 3 | ||
| avril 2023 | 6 | 1 844 €/m² | |
| mars 2023 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 423 €/m² | 124 m² | ↓ −0,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 535 €/m² en tête de page, 1 423 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 146 000 € | 859 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 27/09/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/09/2024 · 70 m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 28/08/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 28/05/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/05/2024 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 28/05/2024 | Maison, 5 pièces28/05/2024 · 90 m² | 90 m² | 129 000 € | 1 433 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 10 | |
| 2024mai à nov. | 12 | |
| 2023janv. à sept. | 23 | |
| 2022févr. à déc. | 48 | 4 175 €/m² |
| 2021mars à déc. | 19 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gumery ?
En médiane sur 12 mois, 4 175 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gumery ?
Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Gumery, à 4 175 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bercenay-le-Hayer | 2 273 € | 15 | 17,3 km | |
| Saint-Hilaire-sous-Romilly | 782 € | 17 | 18,7 km | |
| Rigny-le-Ferron | 1 661 € | 51 | 30,4 km | |
| Droupt-Sainte-Marie | 1 308 € | 42 | 39,0 km | |
| Sommeval | 1 835 € | 19 | 50,2 km | |
| Montfey | 2 705 € | 22 | 53,2 km | |
| Le Chêne | 9 334 € | 16 | 57,4 km | |
| Vanlay | 7 344 € | 44 | 64,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gumery. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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