Prix immobilier à Belleroche (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belleroche, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 719 €/m² | 64 m² | +16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 128 m² | 110 000 € | 859 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 169 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 784 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 100 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 935 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 15 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 200 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 184 000 € | 1 070 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 48 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 29 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 719 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 590 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 2 140 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 12 | — | 1 375 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 133 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belleroche ?
Les données DVF pour Belleroche n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belleroche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belleroche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belleroche ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Belleroche ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire (42), à partir des données officielles SIRENE.