Prix immobilier à Bellancourt (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bellancourt, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 115 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 765 €/m² | 62 m² | +62,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 115. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 230 000 € | 1 198 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 199 m² | 180 000 € | 905 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 144 m² | 190 000 € | 1 319 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 227 500 € | 1 161 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 248 m² | 265 700 € | 1 071 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 298 m² | 376 664 € | 1 264 €/m² |
| 15/02/2025 | AutreBien | — | 8 411 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 125 m² | 270 000 € | 2 160 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 396 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 5 135 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 184 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 321 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 528 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 160 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 1 259 €/m² |
| 2023-12 | 4 | — | — |
| 2023-08 | 2 | — | 2 350 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bellancourt ?
Les données DVF pour Bellancourt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bellancourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bellancourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bellancourt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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