Prix immobilier à Béhen (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Béhen, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 409 €/m² | 88 m² | −12,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 47 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 55 m² | 10 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 88 m² | 138 000 € | 1 568 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 52 500 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 242 500 € | 1 988 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 304 m² | 332 500 € | 1 094 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 184 m² | 147 290 € | 800 €/m² |
| 03/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 85 m² | 123 500 € | 1 453 €/m² |
| 24/09/2024 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 945 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 84 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 568 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 505 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 988 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 2 188 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 601 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 1 453 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 12 | — | 1 069 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Béhen ?
Les données DVF pour Béhen n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Béhen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Béhen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Béhen ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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