Prix immobilier à Beaudignies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaudignies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 164 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 683 €/m² | 101 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 164. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 46 274 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 137 m² | 226 000 € | 1 650 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 548 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 898 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 12 320 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 179 830 € | 2 044 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 780 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 215 650 € | 2 479 €/m² |
| 15/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 20 m² | 25 000 € | 1 250 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 136 000 € | 1 744 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 32 m² | 22 500 € | 703 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 127 m² | 187 000 € | 1 472 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 90 000 € | 978 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 192 800 € | 1 015 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 683 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 479 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 744 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 088 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 978 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 029 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaudignies ?
Les données DVF pour Beaudignies n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaudignies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaudignies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaudignies ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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