Prix immobilier Bazincourt-sur-Epte (27)
Une maison s'y vend 2 375 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 266 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 531 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 531 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 442 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 082 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 979 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 471 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 661 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 851 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 926 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 193 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 863 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 403 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 404 €/m² | 102 m² | ↑ +5,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 205 000 € | 1 258 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 226 m² | 226 m² | 275 900 € | 1 221 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 274 000 € | 1 202 € |
| 27/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)27/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 185 500 € | 3 092 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 119 500 € | 797 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 172 600 € | 881 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 284 950 € | 1 979 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 153 500 € | 2 257 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 252 000 € | 1 235 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 239 500 € | 2 661 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/01/2025 · 102 m² | 102 m² | 188 800 € | 1 851 € |
| 16/12/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/12/2024 · 320 m² | 320 m² | 308 150 € | 963 € |
| 23/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2024 · 228 m² | 228 m² | 250 000 € | 1 096 € |
| 10/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/09/2024 · 204 m² | 204 m² | 190 000 € | 931 € |
| 07/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/08/2024 · 208 m² | 208 m² | 249 900 € | 1 201 € |
| 26/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/07/2024 · 210 m² | 210 m² | 240 000 € | 1 143 € |
| 17/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2024 · 172 m² | 172 m² | 233 400 € | 1 357 € |
| 16/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/07/2024 · 52 m² | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 11/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/07/2024 · 344 m² | 344 m² | 428 100 € | 1 244 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023févr. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 58 | |
| 2021janv. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazincourt-sur-Epte ?
En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-le-Ferment | 1 783 € | 32 | 3,0 km | |
| Dangu | 2 151 € | 19 | 9,1 km | |
| Les Thilliers-en-Vexin | 807 € | 22 | 14,9 km | |
| Authevernes | 2 814 € | 20 | 15,1 km | |
| Château-sur-Epte | 2 943 € | 27 | 15,7 km | |
| Lyons-la-Forêt | 1 833 € | ↓ −16,7 % | 42 | 21,8 km |
| Écouis | 4 167 € | 30 | 23,6 km | |
| Guiseniers | 8 480 € | 36 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazincourt-sur-Epte. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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