Prix immobilier à Avant-lès-Marcilly (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avant-lès-Marcilly, commune du Aube (10) en Grand Est. 275 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 247 €/m² | 138 m² | −25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 275. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 180 m² | 135 000 € | 750 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 336 m² | 260 000 € | 774 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 107 000 € | 1 621 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 214 m² | 101 250 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 1 156 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 83 045 € | — |
| 26/04/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 64 m² | 107 000 € | 1 672 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 115 000 € | 846 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 260 000 € | 2 031 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 208 m² | 125 000 € | 601 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | 750 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 946 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 706 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 2 139 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 672 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 846 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 031 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 3 291 €/m² |
| 2024-06 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avant-lès-Marcilly ?
Les données DVF pour Avant-lès-Marcilly n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avant-lès-Marcilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avant-lès-Marcilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avant-lès-Marcilly ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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