Prix immobilier à Armaillé (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Armaillé, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 199 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 667 €/m² | 108 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 199. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 80 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 79 110 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 143 642 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 991 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 216 m² | 180 000 € | 833 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 04/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 50 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 142 936 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 154 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 20 592 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 124 m² | 238 000 € | 1 919 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 214 m² | 285 000 € | 1 332 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-04 | 47 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 235 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 1 919 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Armaillé ?
Les données DVF pour Armaillé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Armaillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Armaillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Armaillé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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