Permis de construire Le Mans (72)
89 autorisations d'urbanisme et 783 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune de la Sarthe sur 169. Le collectif représente 86 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
86 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 1rue des SorbiersOPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANS123 lgt
- 246 rue du GreffierSENIORIALES LE MANS105 lgt
- 322 et rue de la Maison NeuveHOPITAL LE MANS75 lgt
- 4Boule Anatole France Ilot 1 ""liberation""SCCV LE MANS ANATOLE FRANCE70 lgt
- 5rue de BellevuePROMOTION CONSTRUCTIIONS IMMOBI LILIEVRE66 lgt
- 661-63 boulevard Jean-Yves ChapalLE MANS CHAPALAIN59 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 89 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 34 avenue Louis Cordelet, Le MansDéclaration préalable · 0721812600046 · SAS LES PETITS SERVICES | 6 | 501 m² | 21/05/2026 |
| 11 boulevard Robert Schuman, Le MansPermis de construire · 0721812500175 · AXELIHA | 12 | 880 m² | 19/05/2026 |
| 240 avenue de la Liberation, Le MansDéclaration préalable · 0721812600534 | 5 | 16/05/2026 | |
| 357 de Laigna, Le MansDéclaration préalable · 0721812600290 | 1 | 15/05/2026 | |
| Lot 24 Zac Ribay-Pavillon, Le MansPermis de construire · 0721812600023 | 1 | 64 m² | 15/05/2026 |
| 66 des Muriers, Le MansPermis de construire · 0721812600020 | 1 | 31 m² | 12/05/2026 |
| 48 rue Gambetta, Le MansDéclaration préalable · 0721812600053 · SAS LES PETITS SERVICES | 7 | 585 m² | 07/05/2026 |
| 24 allee Rembrandt, Le MansPermis de construire · 0721812600003 | 334 m² | 05/05/2026 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Le Mans et ses voisines 7 communes
Le Mans autorise le plus en nombre. Rapporté à la population, Arnage fait trois fois plus : 1,5 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,6 au Mans.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026.
Individuel / collectif 783 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 51 permis
- Permis de construire accordés12 mois51
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée17
- Pas encore ouvertsdont 7 de 20 logements ou plus34
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (51), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 89 autorisations.
Qui construit au Mans maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANS | 1 | 123 | 8 596 m² |
| SENIORIALES LE MANS | 1 | 105 | 3 603 m² |
| HOPITAL LE MANS | 1 | 75 | 1 826 m² |
| SCCV LE MANS ANATOLE FRANCE | 1 | 70 | 3 737 m² |
| PROMOTION CONSTRUCTIIONS IMMOBI LILIEVRE | 1 | 66 | 3 920 m² |
| LE MANS CHAPALAIN | 1 | 59 | 4 895 m² |
| GREEN CITY IMMOBILIER | 1 | 40 | 2 145 m² |
| NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE | 1 | 37 | 2 446 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 60 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 77 entreprises RGE au Mans
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées au Mans, par domaine. Relevé le 29/10/2026.
Le foncier de ces opérations 7 parcelles vendues
7 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 86 autorisations sur 89 sont géocodées à l'adresse ; les 3 autres restent comptées dans tous les chiffres.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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