Prix immobilier à Vitrac-sur-Montane (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vitrac-sur-Montane, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 190 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 027 €/m² | 143 m² | +11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 190. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 320 m² | 164 300 € | 513 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 370 m² | 57 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 150 m² | 248 578 € | 1 657 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 372 m² | 170 700 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 10 500 € | — |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 200 m² | 130 000 € | 650 €/m² |
| 03/09/2024 | AutreBien (28 biens) | — | 6 000 € | — |
| 05/08/2024 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 027 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 952 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 1 657 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 918 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 10 | — | 650 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vitrac-sur-Montane ?
Les données DVF pour Vitrac-sur-Montane n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vitrac-sur-Montane ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vitrac-sur-Montane ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vitrac-sur-Montane ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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