Prix immobilier Lamazière-Basse (19)
Un appartement s'y vend 1 204 €/m² et une maison 1 289 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 400 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 13 | ||
| octobre 2025 | 30 | ||
| septembre 2025 | 13 | ||
| juillet 2025 | 10 | 667 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 613 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 710 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 3 | 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 5 450 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 733 €/m² | 70 m² | ↓ −69,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 289 €/m² en tête de page, 733 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 10 000 € | |
| 02/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)02/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 100 000 € | 806 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces11/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 01/04/2025 | Maison, 1 pièce01/04/2025 · 42 m² | 42 m² | 26 000 € | 619 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 91 | |
| 2024janv. à déc. | 81 | |
| 2023janv. à déc. | 84 | |
| 2022janv. à déc. | 86 | 1 204 €/m² |
| 2021mars à déc. | 63 | 1 871 €/m² |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamazière-Basse ?
En médiane sur 12 mois, 1 204 €/m² pour un appartement et 1 289 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Lamazière-Basse ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lamazière-Basse, à 1 204 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moustier-Ventadour | 2 229 € | 55 | 5,7 km | |
| Lapleau | 5 212 € | 40 | 7,5 km | |
| Palisse | 509 € | 43 | 8,2 km | |
| Soudeilles | 1 483 € | 61 | 12,1 km | |
| Champagnac-la-Noaille | 1 320 € | 81 | 14,9 km | |
| Clergoux | 1 338 € | 77 | 19,6 km | |
| Saint-Pardoux-la-Croisille | 4 840 € | 54 | 20,2 km | |
| Margerides | 1 133 € | 18 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamazière-Basse. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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