Prix immobilier à Margerides (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Margerides, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 52 500 € | 875 €/m² |
| 13/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (2 biens) | 469 m² | 200 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 900 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 875 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 16 | — | — |
| 2024-04 | 7 | — | 1 486 €/m² |
| 2024-01 | 4 | — | 1 349 €/m² |
| 2023-12 | 9 | — | 1 049 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | 1 423 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Margerides ?
Le prix médian d'un appartement à Margerides s'établit à 1 133 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Margerides ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Margerides ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Margerides ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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