Prix immobilier Margerides (19)
Un appartement s'y vend 1 133 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/07/2025, six mois de décalageBase 191 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 9 | 900 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 875 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 250 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 16 | ||
| avril 2024 | 7 | 1 486 €/m² | |
| janvier 2024 | 4 | 1 349 €/m² | |
| décembre 2023 | 9 | 1 049 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 | 1 423 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/07/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 900 €/m² | 100 m² | ↓ −33,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 250 €/m² en tête de page, 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 06/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 52 500 € | 875 € |
| 13/01/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/01/2025 · 469 m² | 469 m² | 200 000 € | |
| 23/04/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/04/2024 · 140 m² | 140 m² | 208 000 € | 1 486 € |
| 11/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/01/2024 · 252 m² | 252 m² | 170 000 € | 675 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/07/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à juil. | 22 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022févr. à nov. | 34 | |
| 2021janv. à nov. | 54 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margerides ?
En médiane sur 12 mois, 1 133 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/07/2025.
Combien de temps pour vendre à Margerides ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Margerides, à 1 133 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Palisse est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Palisse | 509 € | 43 | 16,6 km | |
| Lamazière-Basse | 1 204 € | 86 | 21,7 km | |
| Moustier-Ventadour | 2 229 € | 55 | 25,8 km | |
| Lapleau | 5 212 € | 40 | 27,1 km | |
| Soudeilles | 1 483 € | 61 | 27,2 km | |
| Saint-Setiers | 3 504 € | 43 | 35,5 km | |
| Champagnac-la-Noaille | 1 320 € | 81 | 36,6 km | |
| Saint-Pardoux-la-Croisille | 4 840 € | 54 | 41,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Margerides. Dernière vente connue le 09/07/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Margerides
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.