Prix immobilier Villeneuve-sur-Lot (47)
Un appartement s'y vend 1 475 €/m² et une maison 1 453 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 7 588 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 269 €/m² et la maison 1 243 €/m². Chaque mois ne compte que 53 à 124 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 097 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 119 | 1 269 €/m² | 1 243 €/m² |
| novembre 2025 | 98 | 1 075 €/m² | 1 428 €/m² |
| octobre 2025 | 94 | 1 463 €/m² | 1 456 €/m² |
| septembre 2025 | 79 | 1 098 €/m² | 1 361 €/m² |
| août 2025 | 93 | 2 000 €/m² | 1 627 €/m² |
| juillet 2025 | 83 | 1 574 €/m² | 1 591 €/m² |
| juin 2025 | 103 | 1 396 €/m² | 1 311 €/m² |
| mai 2025 | 53 | 1 246 €/m² | 1 453 €/m² |
| avril 2025 | 112 | 1 101 €/m² | 1 535 €/m² |
| mars 2025 | 124 | 1 414 €/m² | 1 612 €/m² |
| février 2025 | 72 | 1 058 €/m² | 1 438 €/m² |
| janvier 2025 | 67 | 2 435 €/m² | 1 741 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 056 et 2 271 €/m². La tranche la plus fréquente va de 660 à 1 964 €/m², avec 202 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 304 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 613 et 9 333 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 489 €/m² | 90 m² | ↓ −2,7 % |
| T2 | 14 % | 1 430 €/m² | 41 m² | ↓ −19,8 % |
| T3 | 8 % | 1 184 €/m² | 63 m² | ↓ −19,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 377 €/m² | 28 m² | ↓ −37,9 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 091 €/m² | 81 m² | ↓ −26,9 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 949 €/m² | 90 m² | ↑ +13,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DE VALMY | 1 485 €/m² | 75 | ↓ −16,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/12/2025 · 307 m² | 307 m² | 78 000 € | |
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 90 824 € | 1 094 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 75 000 € | 1 056 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 129 900 € | 1 910 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 43 470 € | 1 553 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 43 150 € | 1 269 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 97 800 € | 1 075 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 87 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 115 000 € | 950 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 34 000 € | 1 259 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 24/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 108 000 € | 675 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 131 300 € | 1 194 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 63 461 € | 1 244 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 097 | 1 332 €/m² |
| 2024 | 1 119 | 1 589 €/m² |
| 2023 | 1 347 | 1 821 €/m² |
| 2022 | 1 722 | 1 374 €/m² |
| 2021 | 1 742 | 1 302 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Lot ?
En médiane sur 12 mois, 1 475 €/m² pour un appartement et 1 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-sur-Lot ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 50 km
Villeneuve-sur-Lot, à 1 475 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-sur-Lot. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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